Uchwała 60/02 Sejmiku Województwa Mazowieckiego z dnia 01 lipca 2002 r.

Na podstawie art. 18 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1590 z późn. zm.) oraz art. 8 pkt. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733) uchwala się, co następuje:

§ 1.

1. Uchwała określa zasady gospodarowania lokalami mieszkalnymi, stanowiącymi zasób mieszkaniowy Województwa.
2. Zasób mieszkaniowy Województwa tworzą lokale mieszkalne stanowiące własność województwa lub wojewódzkich osób prawnych oraz pozostające w samoistnym posiadaniu tych podmiotów.

§ 2.

1. Do gospodarowania zasobem mieszkaniowym województwa upoważnia się Zarząd Województwa.
2. Zarząd Województwa zobowiązany jest do gospodarowania zasobem, o którym mowa w § 1, w sposób zgodny z zasadami prawidłowej gospodarki, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733) oraz postanowieniami niniejszej uchwały, a w szczególności:
1) podawania do publicznej wiadomości przez wywieszenie w siedzibie Zarządu Województwa oraz w budynku, w którym znajdują się lokale, wykaz lokali przeznaczonych do wynajmu,
2) przeprowadzenia postępowania przewidzianego przepisami prawa.

§ 3.

1. Przy oddaniu lokalu mieszkalnego w najem zarządzający bezpośrednio lokalami przeprowadza przetarg:
1) ustny ograniczony lub nieograniczony w celu uzyskania najwyższej ceny,
2) pisemny ograniczony lub nieograniczony w celu wyboru najkorzystniejszej oferty.
2. Postanowienia ust. 1 nie mają zastosowania do najmu lokali mieszkalnych w następujących przypadkach:
1) umowa najmu zawierana jest z zatrudnionym przez podmiot pracownikiem,
2) umowa najmu zawierana jest z osobą, która wstąpiła w stosunek najmu na podstawie odrębnych przepisów,
3) ma miejsce zmiana lokalu,
4) umowa najmu jest zawierana z dotychczasowym najemcą, któremu wygasł stosunek najmu.

§ 4.

Zarządzający bezpośrednio lokalami może wynajmować lokale mieszkalne na podstawie umowy na czas nieoznaczony lub czas oznaczony nie krótszy niż trzy lata lub na czas trwania stosunku pracy.

§ 5.

1. Wydanie lokalu mieszkalnego najemcy następuje na podstawie protokołu zdawczo – odbiorczego, zawierającego opis stanu technicznego, rodzaj i stan techniczny instalacji i urządzeń znajdujących się w pomieszczeniach lokalu.
2. Protokół zdawczo – odbiorczy jest załącznikiem do umowy najmu.
3. Stan budynku opisany w protokole, o którym mowa w ust. 1 stanowi podstawę przy rozliczeniach stron po zakończeniu umowy najmu.

§ 6.

Prowadzenie w wynajętym lokalu prac remontowych, naruszających w sposób trwały ich substancję, wymaga pisemnej zgody wynajmującego.

§ 7.

Uchwała podlega opublikowaniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego i wchodzi w życie w ciągu 14 dni od dnia ogłoszenia.